PART-1 行業(yè)背景

互聯(lián)網(wǎng)化正在顛覆著各行各業(yè)

      把握趨勢，擁抱變化“互聯(lián)網(wǎng)+”又帶來了…

      傳統(tǒng)物業(yè)、開發(fā)商臉譜

        在我們傳統(tǒng)的認知中，物業(yè)是個燙手山芋，一方面物業(yè)公司在不斷攀升的物業(yè)管理成本與日漸匱乏、微弱的盈利中掙扎，另一方面，住戶的滿意度始終在低水平徘徊，由于物業(yè)服務(wù)和諸多問題，對住戶來說物業(yè)費的收繳與享受到的服務(wù)始終不成正比，所以往往容易導致物業(yè)公司與社區(qū)居民之間的對抗性關(guān)系。物業(yè)管理由此成為婆婆不愛公公不喜兩頭不討好的包袱。

        現(xiàn)代物業(yè)的新機會

房子只能買一次，社區(qū)服務(wù)可以做70年

 

21世紀經(jīng)濟報道記者近日獲得一份物業(yè)行業(yè)內(nèi)部研究材料顯示，對于物業(yè)管理企業(yè)而言，在基礎(chǔ)物業(yè)管理方面的市場空間有3300億，而社區(qū)商業(yè)運營、生鮮電商、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的市場空間分別為3.5萬億、4.5萬億和3萬億。

    房地產(chǎn)商、物業(yè)站在風口的社區(qū)如何轉(zhuǎn)型？

      在大轉(zhuǎn)折時代的背景下，周身萬億的社區(qū)商業(yè)市場，又該何如何把握機會

傳統(tǒng)物業(yè)管理企業(yè)突然站在了萬億市場容量的社區(qū)O2O風口。在信息化、智能化的新商業(yè)模式下，不管是物業(yè)管理自己著手轉(zhuǎn)型掘金O2O，還是實施行業(yè)整合，聯(lián)手互聯(lián)網(wǎng)開辟社區(qū)O2O，改造物業(yè)管理生態(tài)，獲得紅利。這都將是個巨大的商業(yè)機會與行業(yè)顛覆。

PART-2 項目概述

愛悠打造的基于物聯(lián)網(wǎng)和云平臺的智慧社區(qū)

社區(qū)生態(tài)的“馬斯洛需求論”

基于物聯(lián)網(wǎng)和云平臺的智慧社區(qū)的優(yōu)勢

    

?        售前擁有更多賣點

?        品牌溢價帶來二次購買

?        物業(yè)服務(wù)更高效

?        社區(qū)經(jīng)濟增值創(chuàng)收

?        便于強強聯(lián)合，拓展渠道

?        系統(tǒng)對接，提升產(chǎn)品價值

?        提高項目利潤額

?        改進產(chǎn)品，提升用戶體驗   

?        居家生活更舒適

?        信息獲取更直接

?        物業(yè)服務(wù)更便捷

?        社區(qū)生活更便利

?        日常生活更安全

      

愛悠智慧社區(qū)建設(shè)方案

愛悠智慧社區(qū)是以互聯(lián)網(wǎng)為依托，運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家庭中的智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)的物聯(lián)系統(tǒng)和服務(wù)整合在一起，使社區(qū)管理者、住戶、商戶和各種智慧系統(tǒng)形成各種形式的信息交互，以達到更加方便快捷的管理，給小區(qū)住戶帶來更加舒適的“智慧化”生活體驗。

智慧家居系統(tǒng)

        

        智慧家居應(yīng)用場景

解決方案單品匯總

資源共享的社區(qū)物聯(lián)系統(tǒng)

智能一卡通系統(tǒng)

社區(qū)智能管理系統(tǒng)

社區(qū)物聯(lián)應(yīng)用場景

社區(qū)O2O服務(wù)平臺

 

平臺介紹

業(yè)主端介紹

業(yè)主可通過業(yè)主版APP在本地享用智慧社區(qū)O2O平臺各種功能服務(wù)，如物業(yè)繳費、物業(yè)報修、物業(yè)公司、周邊商戶、生活服務(wù)、鄰里社交等等。也可實現(xiàn)在線預(yù)訂場所、購物等一切電子商務(wù)。千里之外也可輕松享用智慧社區(qū)各種功能和服務(wù)。

 

商戶端介紹

智慧社區(qū)的合作商家可以通過移動設(shè)備（Apple/Android）或電腦（Web）遠程登錄智慧社區(qū)O2O平臺的商家平臺，商家通過移動設(shè)備即可在智慧社區(qū)平臺上運營自己的網(wǎng)上商店，實現(xiàn)線上O2O電商，增加周邊商戶銷量和收入。

物業(yè)端介紹

物業(yè)公司可通過智慧社區(qū)各種管理軟件，在管理中心機房輕松掌控整個社區(qū)的安全和其他情況，并可通過管理軟件為業(yè)主提供各種服務(wù)。也可以通過移動設(shè)備（Apple/Android）遠程登錄智慧社區(qū)系統(tǒng)的物業(yè)管理平臺，即使管理人員當天不值班，也可以在千里之外為社區(qū)和業(yè)主提供各種物業(yè)服務(wù)，對物業(yè)日常工作進行管理。

界面展示

                                                     

業(yè)主界面	業(yè)主界面	物業(yè)界面	商家界面

愛悠智慧社區(qū)解決方案價值

商業(yè)模式更具前瞻性與差異化

云社區(qū)將傳統(tǒng)的賣房子上升到賣服務(wù)、賣生活模式，使地產(chǎn)商在同行業(yè)中脫穎而出，決勝千里

提升品牌實力

云社區(qū)和物聯(lián)網(wǎng)順應(yīng)時代科技的發(fā)展趨勢，營造高品位文化內(nèi)涵的居住空間 ，給業(yè)主帶來全新的生活體驗，為地產(chǎn)項目樹立良好的口碑和形象，促進二次銷售

統(tǒng)一運營管理

將不同地區(qū)地產(chǎn)項目依托云平臺組合成互聯(lián)互通、資源共享的云社區(qū)綜合體，進行統(tǒng)一的運營管理，對地產(chǎn)商的集團化發(fā)展提供了新的便利工具

實現(xiàn)增值溢價

云社區(qū)能夠通過技術(shù)集成充分與智能家居、智能社區(qū)、生活消費、教育、醫(yī)療等各類資源對接，提升業(yè)主生活品質(zhì)的同時，開辟了全新的盈利模式和盈利點，給地產(chǎn)帶來額外收益

PART-3 合作案例

案例1：煙臺春霖悅湖智慧社區(qū) 

 

     愛悠智慧社區(qū)獲山東電視臺大力報道

 足不出戶就能買到新鮮果蔬，生活所需配給皆可通過線上下單、線下送貨上門，物業(yè)費、水電費通過APP即可一鍵繳納，通過一系列智能終端即可實現(xiàn)社區(qū)智慧養(yǎng)老、智能健身……這種智慧生活方式在愛悠小區(qū)智慧社區(qū)中都能逐一實現(xiàn)。

案例2：煙臺恒達置業(yè)智慧社區(qū)

 

       愛悠智慧社區(qū)落地恒達置業(yè)

愛悠打通智能終端、云端大數(shù)據(jù)和社區(qū)O2O服務(wù)，為社區(qū)用戶帶去智慧生活最優(yōu)體驗，助力傳統(tǒng)房產(chǎn)置業(yè)向產(chǎn)業(yè)4.0升級。

案例3：煙臺伴山壹號智慧社區(qū)

     愛悠智慧社區(qū)落地伴山壹號

       愛悠智慧社區(qū)落地伴山壹號，以智慧家庭養(yǎng)老、智慧娛樂、智能在線教育、智慧社區(qū)O2O服務(wù)為突破口，為小區(qū)家庭、物業(yè)及第三方服務(wù)公司提供更多實惠便捷，助力房產(chǎn)置業(yè)轉(zhuǎn)型升級。